大众网记者 聂冬梅 济南报道两融和杠杆
7月，济南东部迎来一场备受关注的交付。城投绿城·理想之城月映诚园、月映润园相继完成集中交付，超1000户家庭在新家开启生活。
这也是绿城中国“轻重协同”战略在中原区域落地的首个交付项目。
从全运村到理想之城：一次战略的落地
绿城在济南的深耕已持续十九年。从奠定奥体人居格局的全运村，到立鼎汉峪金谷的玉蘭花园，再到春来晓园、春月锦庐等项目，构成了济南人对绿城品质的直观认知。
理想之城则代表了另一种路径。作为济南城投置业与绿城管理的合作项目，它首次将绿城体系内的重资产营造团队与轻资产代建能力在济南形成完整结合——前者提供产品积淀的品质标准，后者承担专业的开发管理与工程落地，双方形成协同。
由此，百万方大盘从规划走向现实。
实景答卷：一座理想大城的品质印证
理想之城项目位于济南东部，邻近AI智园、3200高炉数字文化中心和约680亩中央森林公园。涵盖小高层、洋房、叠墅等产品形态，社区内配备室内恒温泳池、健身房和邻里会客厅。
实景呈现上，月映诚园以约35米入园大堂和归家水境构建入口仪式感，简约现代的外立面与周边城市界面形成呼应；月映润园则通过超15米礼序门庭、涌泉镜水、儿童乐园和林荫草坪营造递进式景观体验。不少到场的业主表示，园区的实际效果比预期中更好。
过去两年间，项目先后获评2024、2025年度山东省房地产业“宜居楼盘”、2024年度缪斯设计大奖金奖、2025年度TITAN泰坦建筑设计金奖。行业奖项的认可与业主的直观感受，共同构成了这座大城的品质印证。
交付现场：让业主“放心”的背后
交付前夕，项目组建了“理想家品质共建小组”，邀请业主提前走进园区参与查验。这种前置沟通的方式，让不少业主在正式收房前就对品质有了底。
交付期间，项目组织了近百人的验房及快修应急团队，实行即时响应机制。据项目方数据，快修闭环率达到100%。一位业主在现场表示：“问题提出来很快就有人来处理，这让我很放心。”
细节上的用心也被业主注意到。耗时近半月定制的手绘交付通知书、「满满一袋理想」文创礼袋、大城主题冰箱贴、园区内的花艺布置和布景，以及现场设置的全家福拍摄点，让收房的过程多了一些值得留存的瞬间。
社交平台上，业主们自发分享着收房的感受。“比收到大学录取通知书还激动”“盼了整整两年的新家，拿到钥匙那一刻，心才算落了地”……一条条分享里，藏着真实的安家时刻。
一个起点：从单座大城到多城布局
理想之城的交付，是绿城中原公司轻重协同战略的首次完整兑现。而它的意义不止于此。
以此为起点两融和杠杆，过去两年，绿城中原公司先后于济宁、邹城等地相继落子——济宁留香园、邹城湖畔锦庐先后启动，青岛璟悦于2026年首开并实现热销。从一座理想之城，到覆盖齐鲁多地的人居版图，绿城“轻重协同”的模式正在中原区域进入规模化推进阶段。
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